Sayıştay Başkanlığı, Kartal Belediyesi'nin 2023 yılı Sayıştay Raporunu yayımladı.
Kartal'da binlerce ruhsatsız iş yerlerine göz yumulduğunu ve kamunun milyonlarca lira nasıl zarara uğratıldığını ortaya çıkaran Sayıştay Başkanlığı, Kartal'da ki 8 adet taşınmazın da ihalesiz ve kanunsuz şekilde fırsat eşitliğine aykırı olarak nasıl kiraya verildiğini de belgeleyip raporladı.
CHP'Lİ BAŞKAN YÜKSEL'DEN YİNE KANUNSUZ İŞLER
Sayıştay Başkanlığı raporunda; İdarenin mülkiyetinde veya tasarrufunda bulunan 8 adet taşınmazın, kiralama ihalesi
yapılmaksızın ecrimisil karşılığında kullandırıldığı görülmüştür. Belediyelerin kira, trampa ve mülkiyetin gayri ayni hak tesisi gibi işleri 2886 sayılı
Devlet İhale Kanunu kapsamındadır. Bu nedenle gerek mülkiyeti doğrudan belediyelere ait olan gerekse de mülkiyeti belediyelere ait olmamakla birlikte tasarruf hakkı kanunlarla bu kurumlara
bırakılan taşınmazların kiralanmasına ilişkin işlemler 2886 sayılı Kanun’da yazılı amir
hükümlere uygun olarak gerçekleştirilmelidir." Diye belirtildi.
CHP'Lİ BAŞKAN NEDEN AYNI KİŞİLERİ ÖDÜLLENDİRİP, KANUNSUZ İHALESİZ KİRAYA VERİP JEST YAPTI?
Sayıştay Raporu devamında; Söz konusu Kanun’un “Ecrimisil ve tahliye” başlıklı 75’inci maddesinde devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz malların gerçek ve tüzel
kişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden ecrimisil isteneceği, ayrıca işgal edilen taşınmaz malın,
idarenin talebi üzerine, bulunduğu yer mülkiye amirince en geç 15 gün içinde tahliye ettirilerek,
idareye teslim edileceği belirtilmiştir." Açıklamaları yazıldı.
İHALESİZ İŞGALCİLER; 1,5 DÖNÜM FABRİKA, 4 DÖNÜM HALI SAHA, 150 m² KAPALI OTOPARK!
Sayıştay Başkanlığı raporunda kanunsuz ihalesiz aynı kişilere tekrar kiraya verilen 8 yerin ada Parsel bilgilerini de paylaştı.
fıkrasındaki “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75’inci maddesi hükümleri belediye
taşınmazları hakkında da uygulanır.” hükmüne binaen, yukarıda belirtilen tahliye uygulaması
aynı şekilde belediye taşınmazları için de geçerlidir.
Bahsi geçen mevzuattan anlaşılacağı üzere, ecrimisil bir kiralama olmadığı gibi olağan
bir taşınmaz yönetim usulü de değildir. İşgale uğrayan ve bu işgali sonradan tespit edilen
kamuya ait taşınmaz mal için fuzuli şagilden bunun bedelinin adeta bir tazminat suretinde
alınmasıdır. 2886 sayılı Kanun’un 75’inci maddesinin dördüncü fıkrasında da belirtildiği üzere işgal edilen taşınmaz mal için mülkiye amirine talepte bulunulması ve mülkiye amirince söz konusu taşınmazın 15 gün içinde tahliye ettirilmesi esastır. Aksi bir durum, yani işgal eden kişinin ödemesi için tespit edilen ecrimisil bedelinin kira ödemesi gibi esas alınarak devam ettirilmesi, 2886 sayılı Kanun’un her türlü satış ve kiralama gibi hususlarda ihale yoluna
gidilmesi gerektiğini ifade eden amir hükümlerine aykırı olacaktır. Ayrıca mevzuata aykırı bu
gibi bir uygulama idare malını haksız ve hukuksuz bir şekilde işgal edenin ödüllendirmesi
sonucunu doğuracaktır.
Yukarıda yer alan denetim tespiti üzerine, İdare tarafından; 45 adet kiralama dosyası
bulunduğu, bunun yanında 8 adet alanın ecrimisil ile takip edildiği, ecrimisil ile takip edilen
alanların toplam içindeki oranının %6 olduğu, dolayısıyla ecrimisilin olağan bir taşınmaz
yönetim şekline dönüştüğü düşünülmemesi gerektiği, ayrıca ecrimisil ile takip edilen
alanlardaki sorunlar çözüldüğünde bu alanlar ile ilgili olarak ihale işlemlerinin yapılacağı ifade
edilmiştir.
Her ne kadar İdare, ecrimisil ile takip edilen alanların toplam içindeki oranının %6
olduğunu belirtse de 2022 yılı içerisinde 5 adet taşınmaz için, 2023 yılı içerisinde ise 8 adet taşınmaz için ecrimisil tahakkuk ettirilmiştir. Bulgudaki tabloda ise bunlardan 3 tanesine örnek mahiyetinde yer verilmiştir. Ayrıca taşınmazların ilk işgal tarihleri dikkate alındığında uzun
süredir ecrimisil karşılığı kullandırıldığı ve bu yöntemin olağanlaştırıldığı görülmektedir. İdare
ecrimisil ile takip edilen alanlardaki sorunlar çözüldüğünde ihale işlemlerinin yapılacağını
belirtse de söz konusu sorunların neler olduğu ve bu zamana kadar neden çözülemediğine dair herhangi bir açıklamaya yer vermemiştir.
Sonuç olarak, ecrimisil uygulamasının bu şekilde ihalesiz kiralama yöntemi olarak
kullanılmasının 2886 sayılı Kanun hükümlerine aykırılık teşkil ettiği açıktır. Bu yerlerden imar
mevzuatına göre kiralamaya uygun olanların ihale edilerek kiraya verilmesi; kiralanabilir
duruma getirilemeyenlerin ise tahliyelerinin gerçekleştirilip imar planlarındaki kullanım
amaçlarına uygun hale getirilmesi gerektiği düşünülmektedir." Diyerek dikkat çekildi.
İRTİKAP SUÇU MU İŞLEDİLER?
CHP'li Kartal Belediye Başkanı Ekonomist Gökhan Yüksel ve Belediye yetkililerinin kamu yetkilerini kullanıp neden kamunun ve Kartal Belediyesi'nin menfaatlerini korumadılar? 2023 yılında 8 taşınmaz sahiplerine 2022 yılındaise 5 taşınmaz sahiplerine jest yapıp ihale etmemeleri gözleri irtikap Kanununa çevirdi.
İRTİKAP SUÇU NEDİR?
İşte Kartal Belediyesi 2023 yılı Sayıştay Raporu;
,
.
Güncelleme Tarihi: 21 Şubat 2025, 12:55
