Kartal İlçesi Çavuşoğlu Mahallesi’nde 3194 sayılı İmar kanunu ve yönetmeliklerin göre ruhsat tabelası olmadan yapılan inşaat vatandaşların tepkilerine neden oldu.
Gazetemize whatsaap ihbar hattından gelen şikayette vatandaş, sorularını ve iddialarını peşpeşe sıralayıp Cumhuriyet Savcılarını ve yetkilileri göreve çağırdı.
Vatandaşın ihbarda ve şikayette bulunduğu yeri gidip yerinde inceledik ve inşaat yapı ruhsatı olmadan inşaat çalışmalarının devam ettiğini gözlemledik.
İşte duyarlı vatandaşın ihbarı ve iddiaları;
Kartal Belediyesi borçlarını ödeyemez haldeyken....
SGK'ya borçlarına karşılık mevcut okul alanları ve yol olmuş parselleri yutturmaya çalışırken ....
Kartal belediyesinin sadece işçilerine olan borcu 200 milyon TL. Üzerinde iken ve ipotek olmayan mülkü yok iken... ;
KARTAL ÇAVUŞOĞLU MAHALLESİ
Ada 2809
Parsel 7
Ve
Ada 2810
Parsel 3'te
İBB ve Kartal Belediyesi ortak mülkiyeti Toplam 1825 m2 arsaya
KREŞ NASIL YAPIYOR ?
*İPOTEKLERİ NASIL KALDIRDI ?
*İHALE YAPTI MI ?
*RUHSATLI PROJE VAR MI ?
Enteresan ki !!!
Takribi 10 gün önce yaklaşık 600 m2 bodrum kat harfiyatı çıkarıldı.
Ayrıca hiçbir evrak yok ki ...;
Şantiyede elektriği jeneratörle karşılıyorlar !
İnşaat temelleri başladı
Arsanın etrafı sacla çevrildi
İşçi ve şantiye yönetimi konteynerleri yerleştirildi.
HUMMALI ÇALIŞMA VAR !
FAKAT;
Mecbur olan iş tanıtım tabelası yok !!!
-işveren?
-müteahhit firma?
-ruhsat no?
-yapıdenetim firması?
-inşaat cinsi?
-mühendislerin isimleri?
-parsel ada parsel bilgisi?
Yazılı olması gereken iş tanıtım tabelası yok.
(İş tanıtım tabelası olmadan hafriyat alınması suçtur.
Yapı denetim firması belli olmadan hafriyat almak suçtur ?
Şantiye şefi resmi evrakları olmadan hafriyat almak suçtur.
Özel sektör ve veya belediye olması bu resmi gereklilikleri boşa çıkarmaz )
!!! Önce belediye kıreş yaptırıyor dediler
Sonra "Bir hastane grubu binayı hibe olarak yapıyor" dediler
(Hibe olması resmi süreç evraklarının olmaması için mazaret kesinlikle olamaz.
Bina hibe olsa da arsanın resmi evrak süreci ? İpotekler ? )
Şimdi söylenen hastane grubu çalışanlarına KREŞ yapması zorunluymuş ve burayı hem kendi çalışanlarına yapıyor, hemde mahalleli ücretli yararlanacakmış !!!
BU ARSA KARTAL EN DEĞERLİ ARSALARINDAN
KARTAL BELEDİYESİ BORÇLARINI ÖDEYECEĞİNE
İTİNAYLA MİLLETİN MALI PEŞKEŞ Mİ ÇEKİLİYOR ???" Diyerek sorularını sonlandırdı.
Yetkililer bu iddialara ve suçlamalara cevap verirlerse siz okurlarımızla ve kamuoyu ile paylaşacağız.
KANUN NE DİYOR?
İnşaatı süren bu yapının kanuni bir zorunluluk olan yapı tanıtım tabelası yok. 3194 sayılı imar kanunu ve yönetmeliklerine göre, inşaatlarda inşaatı tanıtıcı tabela koymak kanuni bir zorunluluktur. Buna göre; ihale bedeli ve inşaatın başlangıç, bitiş tarihleri yazılması 3194 sayılı imar kanunu ve yönetmelikleri şartıdır. Son çıkan yapı denetim ile alakalı yasa ve yönetmeliklerinde de aynı şartlar vardır.
Kanuni bir zorunluluk olan tabela ile ilgili denetleme yetkisi olan birimleri niçin görevlerini yapmıyorlar?
Yapı Yerinde Bulundurulması Gerekli Tabela Ve Belgeler İle Yapı İşlerinde Alınacak Güvenlik Tedbirleri Kanunu:
MADDE 14.01
Ruhsat ve eki projelerin yapı yerinde bulundurulması ve inşaat müddetince yapı üzerinde herkesçe rahat görülebilecek bir yere, en az (0,5/0,75)m. boyutlarında bir tabela asılması zorunludur. Asılacak tabela üzerinde mal sahibinin, mimarının, statik, elektrik-tesisat, ısı yalıtım proje müelliflerinin ismi, yapı denetim şirketinin (fenni mesullerinin), müteahhidinin isimleri ile inşaat ruhsatı numarası ve tarihini içeren bilgiler bulunmalıdır.
Mahallinde ruhsat ve eki projeleri ve bilgi tabelasını bulundurmayan yapılar tespit tutanağı düzenlenerek yapı sahibine veya binada bulunanlara tebligat yapılır ve tebligat belgesi binanın görünür bir cephesine asılır. İlgililerine ulaşılamaz ise bir nüshası da muhtara bırakılır.
Ruhsat tabelası 3 gün içinde asılmadığı takdirde yapı sahibine, ilgili belediye encümen kararı ile para cezası verilir. Verilecek olan bu para cezası yıllık TÜFE oranına bağlı olarak güncellenir.
Bu zorunlu mecburiyeti bilmeyenlere duyurulur ve gereğinin yapılması için uyarıyoruz.