Adalar Belediyesi'nin 2018-2024 yılları arasında görev yapan 3 Belediye Başkanı ve yetkililer görevlerini yapmayıp kanunsuzluklara adeta gözlerini yummuşlar.
Sayıştay Başkanlığı 2024 yılı Adalar Belediyesi'nin Denetim Raporunu yayımladı.
YIKIM KARARI ALDILAR, YIKMADILAR!
Sayıştay Başkanlığı denetim raporunda;
"Yapılan incelemede, 2018-2024 tarihleri arasında 3194 sayılı İmar Kanunu 32’nci
maddesi kapsamında imara aykırı yapılarla ilgili olarak Belediye Encümeni tarafından toplam 128 adet yıkım kararı alındığı ancak söz konusu Kanun’a aykırı yapıların İdarece yıkılmadığı
görülmüştür." Denildi .
YIKMADILAR, YIKILMASI İÇİNDE BAKANLIĞA BİLDİRMEDİLER
Raporun devamında; "Ayrıca imara aykırı olan yapıların yıkılması ile ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim
Değişikliği Bakanlığı’na da başvuruda bulunulmadığı görülmüştür.
Yukarıda yer alan denetim tespiti üzerine, İdare tarafından gerekli düzeltme işlemlerine
başlanacağı ifade edilmiş olup bulgu konusu hususa iştirak edilmiştir.
Sonuç olarak İdare tarafından encümen kararı ile yıkım kararı alınan yapıların yıkım
işlemlerinin gerçekleştirilmesi gerekmektedir." Diye belirtildi.
İŞTE SAYIŞTAY BAŞKANLIĞI'NIN ADALAR BELEDİYESİ DENETİM RAPORUNUN DETAYLARI;
BULGU 9: İmara Aykırı Yapılarla İlgili Encümen Kararlarının Uygulanmaması
İdare tarafından 3194 sayılı İmar Kanunu’na aykırılığı tespit edilen ve encümen kararı
ile yıkılması kararlaştırılan yapılarla ilgili gerekli sürecin işletilmediği görülmüştür.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun “Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak başlanan
yapılar” başlıklı 32’nci maddesinde, ruhsat alınmadan yapıya başlandığı veya ruhsat ve eklerine
veya ruhsat alınmadan yapılabilecek yapılarda projelerine ve ilgili mevzuatına aykırı yapı
yapıldığının ilgili idarece tespitinin yapılması, yapının mühürlenerek inşaatın derhal
durdurulacağı, durdurma, yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmiş
sayılacağı, tebligatın bir nüshasının muhtara bırakılacağı, bir nüshasının da Çevre, Şehircilik
ve İklim Değişikliği Bakanlığı İl Müdürlüğüne gönderileceği, bu tarihten itibaren en çok bir ay
içinde yapı sahibinin, yapısını ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat alarak mührün
kaldırılmasını isteyeceği, aykırılığın giderilmiş olduğu veya ruhsat alındığı ve yapının bu
ruhsata uygunluğu, inceleme sonunda anlaşılırsa, mührün kaldırılarak inşaatın devamına izin
verileceği, aksi durumda ruhsatın iptal edileceği, ruhsata aykırı veya ruhsatsız yapılan binaların,
belediye encümeni kararını müteakip belediye tarafından yıktırılacağı ve masrafının yapı
sahibinden tahsil edileceği, yapı tatil tutanağının düzenlendiği tarihten itibaren bir ay içinde
yapı sahibi tarafından yapının ruhsata uygun hale getirilmediğinin veya ruhsat alınmadığının
ilgili idaresince tespit edilmesine rağmen iki ay içinde hakkında yıkım kararı alınmayan yapılar
ile hakkında yıkım kararı alınmış olmasına rağmen altı ay içinde ilgili idaresince yıkılmayan
yapıların, yıkım maliyetleri döner sermaye işletmesi gelirlerinden karşılanmak üzere
Bakanlıkça yıkılabileceği veya yıktırılabileceği, bu durumda yıkım maliyetlerinin %100 fazlası
ile ilgili idareden tahsil edileceği, ilgili idarenin ödememesi durumunda 5779 sayılı Kanun
gereğince aktarılan paylarından kesilerek tahsil olunacağı belirtilmiştir.
Yukarıda yer alan hükümlere göre yapı tatil tutanağının düzenlendiği tarihten itibaren
bir ay içinde yapı sahibi tarafından yapının ruhsata uygun hale getirilmemesi veya ruhsat
alınmaması üzerine yapı tatil tutanağının düzenlendiği tarihten itibaren iki ay içinde hakkında
yıkım kararı alınması ve bu karardan itibaren de yıkımın ilgili veya idare tarafından en geç altı
ay içinde gerçekleştirilmiş olması gerekmektedir. Belediye yıkım sürecini işletmekle
yükümlüdür. Şayet belediye en geç altı ay içinde yıkım işlemini yapmadığı taktirde söz konusu
yapıların Bakanlıkça yıkılabileceği veya yıktırılabileceği, bu durumda da yıkım maliyetlerinin
%100 fazlası ile ilgili Belediyeden tahsil edileceği açıktır.
Diğer taraftan 775 sayılı Gecekondu Kanunu’nun “Yeniden gecekondu yapımının
önlenmesi” başlıklı 18’inci maddesinde de Belediye sınırları içinde veya dışında, belediyelere,
Hazineye, özel idarelere, katma bütçeli dairelere ait arazi ve arsalarda veya Devletin hüküm ve
tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak, daimî veya geçici bütün izinsiz yapıların ve varsa
çevreleyen tel örgü, çit, duvar gibi yapılar da dâhil inşa sırasında olsun veya iskan edilmiş
bulunsun, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, belediyeler veya il özel idarelerince yıkım kararı
alınacağı belirtilmiştir.